公告信息
（第2019021號）福建省南平南紙基建樓三層8-13/A-D軸辦公室、福州市鼓樓區(qū)鼓屏路192號山海大廈12樓04、05室及地下1層04車位招標公告
發(fā)布時間：
2019-08-23 00:00
（第2019021號）福建省南平南紙基建樓三層8-13/A-D軸辦公室、福州市鼓樓區(qū)鼓屏路192號山海大廈12
樓04、05室及地下1層04車位招標公告
我單位決定采取公開招標的形式對以下資產(chǎn)進行招租。
一、擬出租的資產(chǎn)
（1）福建省福州市鼓樓區(qū)鼓屏路192號山海大廈12樓04、05室，辦公室建筑面積944.86平方米，地下1層04車位17.04平方米
（2）南平南紙基建樓三樓8-13/A-D軸辦公室309.00平方米
房產(chǎn)實物現(xiàn)狀：簡單裝修，無辦公電器、無辦公家具。
二、擬出租用途、出租期限
（1）出租用途：
辦公室用于辦公、電子商務、服務貿易、機構培訓使用，車位用于停放車輛。
不得用于餐飲、酒吧類經(jīng)營，不得轉租。
（2）出租期限：
山海大廈辦公室、車位均為3年。承租人起租時間自2019年10月1日起計算。
基建樓三樓辦公室為1年。承租人起租時間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計算。
以上租賃標的期滿，承租方應如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項損失。
三、租賃保證金、租金收繳辦法及有關稅費
（1）山海大廈辦公室、車位租賃保證金100000元（原承租人已繳納租賃保證金可在中標簽訂合同后延續(xù)）
（2）基建樓三樓辦公室租賃保證金為3個月租金。
以上租賃標的按月收取租金，每月開始前5日內支付當月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人還應按月租金的千分之五支付違約金并賠償因此給出租人造成的損失，且出租人有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租人承擔。水費、電費及公攤費用、治安費、有線、電話等各項費用由承租人承擔。
四、承租方條件
（1）資信良好，具有獨立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料的企事業(yè)單位。
（2）信用良好，無犯罪記錄的自然人，并能提供有效身份證件。
五、租賃底價
租金底價為：
（1）山海大廈辦公室75.24元/平方米/月，自第二年起每年辦公室場所租金遞增5％；車位固定1000元/月。（含稅價）
（2）基建樓三樓辦公室10元/平方米/月。（含稅價）
對外公開招租，符合招租條件以價高者中標；山海大廈辦公室、車位原承租人在同等條件下具有承租優(yōu)先權；
六、風險提示
（1）要求由承租人自行負責辦理有關所需政府批準的有關手續(xù)（包括房產(chǎn)裝修設施的消防審批手續(xù)和驗收等）。
（2）山海大廈辦公室、車位新中標承租人應自行與原承租人協(xié)商解決原裝修費用。
七、租賃報價人需提供
（1）已年檢的法人營業(yè)執(zhí)照副本（蓋公章），按要求填寫南紙辦公樓招租投標報價表并蓋章。非企業(yè)法人本人來參加報價的，應提供法人代表授權書（原件）、被授權報價人的身份證復印件等相關證明材料一份，并加蓋公章。
（2）自然人報價的應攜帶本人有效身份證件（簽字蓋手?。?/span>
八、招租報價要求
招租報價按人民幣進行報價，報價人按租金每月為計費單位進行報價。投標報價需按我公司提供的附表進行填寫，其他投標方式無效。
九、交納保證金
報價人將所租賃標的物3個月租金作為保證金，由報價單位基本賬戶匯入我司指定的開戶銀行和帳戶（自然人投標打款人應與投標人相同），并將該銀行匯款“回執(zhí)聯(lián)”復印件加蓋公章后（另裝），與招租報價一起送達，報價方應注明該款用途為“招租保證金”。
公司戶名：福建省南平南紙有限責任公司
公司開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南平成功支行
公司帳號：1406 0548 0900 9032 158，
中標人在收到中標通知書后三個工作日與南平南紙公司資產(chǎn)管理部簽定租賃合同，保證金轉為租賃保證金，剩余部分無息退還。（若山海大廈辦公室、車位原承租人中標，則“招租保證金”退還），未中標公司的保證金，我公司定標后一周內無息退還。退還保證金本著哪個單位進，退還哪個單位的原則，不做變更。
十一、報價文件送達方式及截止日期
（1）采用快件或報價方人員直接送達至南平南紙有限責任公司招標辦。
（2）招租報價截止時間為2019年8月29日10 時，截止時間后送達的報價文件將被拒絕。
（3）開標時間為2019年8月29日15：30 時，各投標單位或自然人可派人參與監(jiān)督。
如有疑問可向南紙招標辦咨詢。聯(lián)系電話：0599-8808216
福建省南平南紙有限責任公司
2019年8月23日
這里是占位文字
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